מרבית מהמושבים בארץ הינם בבעלות המדינה ונמצאים בחכירה מול רשות מקרקעי ישראל (רמ"י). תושבי המושבים אשר מחזקים בנחלות (ברי רשות) בשטחי המושבים השונים אינם חתומים באופן מוסדר על חוזי חכירה מול רמ"י או שהינם בעלי חוזי חכירה שפג תוקפם.

אי לכך בעלי נחלות (ברי רשות) נתקלים בקשיים בהוספת יחידות בחלקת א', הורשת הנחלה לבן משפחה ולקיחת משכנתא.

עסקאות נחלות (ברי רשות), אם כן, הינן מהמורכבות ביותר בעולם המשכנתאות ודורשות ניסיון רב ומיומנות. ארד פיננסים צברה במהלך השנים ניסיון רב בתחום ומלווה את בעל הנחלה תוך שיתוף פעולה עם גורמים משפטיים מומחים, ייצוג מול גופים מוניציפאליים וממשלתיים ומציאת הבנק המתאים לשעבוד הנכס או הרחבת הנחלה עד להשגת אשראי בתנאים נוחים במיוחד.